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旅モノ

【沖縄】サンエーパルコシティに行ってきたぞ

鳴り物入りでオープンしたというサンエーパルコシティに行ってきたぞ。

場所、アクセス

国道58号で那覇から北上して浦添に入ってすぐにある米軍基地の裏。

元々は米軍基地だった場所の海岸側の一部が返還されて、そこにポツンと開業したショッピングセンター。

同じく元米軍関連施設が返還された場所にできたサンエー那覇メインプレイスとイメージが近いかも。

那覇から近いが米軍基地の裏なので、遠回りして回り込まないと辿り着けない。街の便利な場所に米軍基地が鎮座しているという、日本(沖縄)の現実を知れる。

果たして歩いて行けるのか?

答えを言うと、行ける。

地図を見て思ったのは、いかにも自動車専用道路的な、車でアクセスしてくださいというような道路があるということ。

自動車専用道路なのは北側の一部だけ。ここはガチで自動車専用道路なので、徒歩や自転車では通れない。

南側からアクセスする場合は、海側も含めて両サイドに立派な歩道が整備された道路を歩いて行ける。上の写真の勢理客(じつちゃく)の交差点からアプローチすると良い。

途中に国立劇場おきなわもある。

国道58号線側からなら、あの米軍基地はよく見たことがあったが、海側から見たのは初めてだった。この辺一帯は以前は米軍専用の海だったのだろう。

テナント、店舗

沖縄の人が取り上げている記事を見ると、沖縄初上陸の内地のテナントが多いとのことだった。

確かに、内地というか首都圏ではよく見るようなテナントが多いけど、首都圏から来ている人からしたら地元と代わり映えしないデメリットてもある。

内地系のテナントで固めたイオンライカムを意識しているのは、とても感じる。建物の作りも少しイオンモールっぽいような。

沖縄独自の店もあるから観光で行く意味が薄いということはないが、首都圏ならそこらへんにもっとデカい店は沢山あるから微妙。

個人的には、イオンの株主(執筆時点)だし、イオンの株主優待やワオンが使えないのは微妙。まあ当たり前だけど。

近所にもデカいサンエーがあるけど

店舗の前は那覇近辺では珍しい自然っぽい海岸。ここも埋め立てされるような話も聞いたが。

この近所の西海岸を少し北上して宜野湾に入ると別のデカいサンエーがある。自社競合しないのか?とも思うが。

もっと北のアラハビーチの方に行くと、また別のサンエーがあるし、サンエートリプルコンボみたいになっている。

車だとほんの数分(渋滞考慮せず)のところに似たようなサンエーがコンボされるのも、微妙な気もしなくもない。

投資

【初心者向け】信用取引を実際にやってわかったメリット・デメリット

何事も実際にやってみないとわからないということで、株の信用取引をやってみた。

本や証券会社の説明書きでは『わかるようでわからない』というのが正直で、信用取引って実際どうなの?と思って手が出せないでいる初心者の役に立てば・・・と実際の使用感をメモに残す。

信用取引を行うには

信用取引を行うには証券会社に信用取引できるように事前申し込みが必要。いつの間にか作られている人もいれば、よくわからないから放置してて作っていない人など様々だろう。

信用取引は名前の通り、それなりに信用のある人でないと審査に落ちて開設できない可能性もある。審査基準は1年以上の投資経験であったり、資金量(100万円くらい?)であったりする。

メリット1 資金の3倍以上で取引できる

いわゆるレバレッジ効果というやつがある。

一般的には、株の取引きは投資金額が上がれば上がるほど儲けるチャンスが増える。一つの銘柄あたりの購入株数を増やしたり、値幅変動が大きい傾向のある株価の高い銘柄を購入しやすくなるからだ。

証券会社によって異なるかもしれないが、例として楽天証券の場合は現金以外にも代用有価証券と言って塩漬けになっている株などを証拠金として差し出すことができる。但し、株を差し出す場合は時価評価額の80%として計算される。楽天証券の場合、最低でも30万円は現金や株を差し出していないと信用取引をすることができない。

30万円を差し出しているなら30万円の範囲内で取引をするなど、倍率がかからないようにすれば実質的なレバレッジはないので、空売りだけしたい場合などは使い方次第とも言える。

メリット2 売りポジションを持てる

いわゆる空売り。

現物では買いポジションしか持てないので株価が上がった時しか儲けるチャンスがないが、売りポジションでは逆に株価が下がった時に儲けられる。信用取引では下落トレンドの時も含めて、二刀流の投資ができるのだ。

『持っていない株をどうやって売るの?』という疑問が湧くかもしれないが、証券会社から借りて、利益が出るタイミングで買い戻すようなイメージ。買いも売りも出来るFXなど経験があるとイメージが湧きやすいだろう。

デメリット1 借金している気分になる

FXなどレバレッジのかかる他の投資もそうだが、実際の資金量より多く使えるのは借金しているからとも言える。

マイカーローンや住宅ローン、奨学金の類も明らかな借金なのだが、ちょっとした借金も気持ち悪いという人や、楽しむ範囲でやってるエンジョイ勢には向かない。

信用取引の手数料は細かく見ないとわかりにくいが、楽天証券の場合は買いポジションだと、基本的に年間2.8%金利がかかる。サラ金やクレジットカードのキャッシングは年利18%とかなので、それに比べたらずっと安いものの、お金を借りている以上は金利がかかるのだ。

買いポジションと売りポジションでそのあたりの扱いは異なるが、現物株みたいに塩漬けにしたり年単位で長期保有する用途には向かない。

デメリット2 株主優待が受けられない

信用取引で持ったポジションは、自分のものではなくて、あくまで他人様から一時的に借りた物。そのため、現物株と違って株主優待などの「The株主」のような特典は基本的に受けられない。配当金は配当金自体ではないが、それに相当するものが受け取れる場合がある。売りポジションの場合は逆に支払わないとならない。

持っている期間だけ金利もかかるし、あくまでも短期トレードで売買益を出していく用途に向くだろう。

デメリット3 細かい手数料が色々かかる

信用取引では現物株ではかからない細かい手数料が色々とかかったりする。

楽天証券の場合、料金体系は定額プランにしておけば現物株と同じ手数料体系なものの、細かく見ていくと事務手数料だの名義書き換え手数料だの、一回ごとの取引きや、保有している間は毎月かかるような手数料がある。

楽天証券もそうだが、松井証券やSBI証券なんかにもデイトレードプランみたいなのもあるが、自分でその日のうちにポジションを処分しなかった場合は高額な手数料がかかったりもする。手数料を含めたリスク管理や運用をガチでできる人向けだろう。

デメリット4 基本的に短期取引向け

デイトレードのつもりだったけど、ロスカットするタイミングを逃して塩漬けになってしまうパターンが多い人には向かない。

現物株なら資金効率が悪くなるだけの話だが、信用取引は基本的に6カ月で清算しないとならない。証券会社が独自でやっている期限がもっと長い一般信用というのもあるが、取引できる銘柄が限られていたり、金利が高めになっていたりする。

デメリット5 空売りの損失はどこまでも

基本的に買いポジションの場合は、その銘柄が倒産するという最悪の場合でも、その銘柄への投資金額がゼロになるだけ。

ところが、売りポジション(空売り)の場合の損失は果てしない。株価はどこまでも上がるからだ。ITバブルの頃の会社は株価が10倍や20倍に成長して今に至っているのも多いし、空売りの最大損失額は青天井なのだ。FXとかだとあまりにも円高や円安になると政府が介入するかもしれないけど、個別銘柄に国が介入することはないだろう。

ロスカットするスキルを身に付けていない人は絶対やるべきじゃない。

まとめ 信用取引のメリット・デメリット

今回は初心者向けに信用取引の実際がどうなのかを初心者目線で解説してみた。

一言で言うと、現物株でリスク管理しながら安定的に利益を出せる中級者向けだ。本も出しているようなバリバリの人でも信用取引は一切しないという人もいるし、少なくとも株をやり始めて数カ月とか、ビギナーズラックでちょっと儲けたレベルという人には、軽い気持ちで薦めることはできない。

個人的にはFXで散々経験したが、『買えば下がる』『売れば上がる』という現象は信用取引でも起こるので、信用取引を使うのは現物株でバリバリ稼げるようになってからでも遅くはないだろう。現物株でバリバリ稼げるなら、そもそも信用取引を使う必要もないと思うが。

ゲーム

【PS4】ペルソナ5は2周目の方が数倍面白かった!! 噂の9股プレイにも挑戦!!

PS4のRPG「ペルソナ5」の2周目をプレイしてみた。

別記事では1週目プレイ時のレビューを書いたが、ダンジョンは長いし、ザコ敵もボスも割と強くて、普通にプレイして攻略に100時間以上もかかったりと、2週目やるのはちょっと・・・と思っていたが、「女性キャラの9股プレイが出来る」とのことで2週目をやってみた。

ネタバレありなので気になる人は閲覧注意。

プレイしているのは無印版だけど、今からやるなら完全版(誰もが感じる不満点の改善版と言った方がいい)のロイヤルがオススメ。

ペルソナ5は部分的に強くてニューゲーム可能

1周目を無事にクリアすると、主人公らのレベル以外は大体引継ぎ可能。

主人公らのレベルこそ1に戻ってしまうが、1週目で作ったペルソナや装備品、人間パラメーターなどが引継ぎできる。序盤~中盤くらいだと、レベルが低くても終盤の装備品の恩恵でサクサク敵が倒せる。難易度SAFETYにすれば、ボス戦も苦戦することはない。

2周目はコープ活動がサクサク進む

何といっても2周目の良いところは、コープ活動で壁になりやすい人間パラメーターを引き継げるのが大きい。

1週目はコープ解禁するためのパラメーター上げが大変だったキャラも、すぐにコープ活動に入ることができる。コープ周りは1周目とは全くプレイ感覚が違うのだ。1周目でもクリアまで進めれば、適当にやってても人間パラメーターはほぼMAX状態だと思うので、女性キャラを恋愛状態にするためのハードルがかなり下がる。

ペルソナ5は周回前提で作られている

1周するのに100時間もかかるガチRPGが周回前提だとは信じられなかったが、2周目じゃないと絶対作れないペルソナがあったりするし、2周目以降に解禁される要素がある。2~3回くらいは周回プレイしてくれっていう前提で作られている気がする。

だいたい、攻略サイトを見て自由度ゼロで行動しない限り、1周目でコープキャラを何人もMAXにするのは無理ゲーすぎるゲームデザインだし、何よりも、1度クリアしていてストーリーやダンジョンの仕掛けも何となくわかっているという余裕があるから、2周目の方がじっくりマイペースで楽しめるのだ。

前回のプレイでコープをMAXにしたキャラは、アビリティ引継ぎ用アイテムも入手できるので、そのキャラのコープ解禁時点からバトルで有用なアビリティが使えたりする。2周目は1周目よりもサクサクプレイできる利点もある。

ペルソナ5を1周だけクリアして放置している人は、ぜひ2週目も挑戦して欲しいと思う。1周目を唸りながらプレイした人でも、1周目よりもサクサクプレイできて本来の楽しさを発見できる気がする。

9股目指して女性キャラばかりと毎日過ごした

ペルソナ5はそのへんの恋愛シミュレーションゲームに負けないくらい恋愛要素が充実している。

なんと9人も恋人にできる女性キャラがいるのだ。それも同時に。「ときメモ」とかギャルゲー、恋愛ゲーでも9股なんて普通はできないと思うけど(汗)。ジャッジアイズのキムタクですら、4人までしか恋人にできないのに、P5の主人公はタダモノではない。

1周目のカツカツプレイだと無理ゲーだけど、そこは2週目だ。最初から人間パラメーターが全部MAXだから、余裕でどのキャラもコープ解禁ができる。ゲームの進め方の要領も掴めているから、ダンジョン攻略もそこそこに女性キャラのコープを最優先で進めていった。

まず担任の女教師を攻略して自由時間を増やす

1周目はモルガナの「もう寝ようぜ」攻撃に悩まされたが、女教師(川上貞代)のコープアビリティによって自由時間を増やすことができる。

9股などコープ活動優先プレイの場合は、まず担任の女教師を最優先に進めよう。

恋愛関係にはならないが、男性キャラで優先すべきなのは竜司だ。ザコ敵のバトルを回避できるアビリティを覚えられるので、バトルが面倒な場合は竜司のコープも進めた方が効率的。ペルソナ5はザコ戦が鬱陶しいのでサクサク進めるために重要なのだ。どうしてもストーリー(パレス攻略)を中盤~後半まで進めないと、どのキャラも恋人まで進展できるランクにはならない。

竜司以外の男性キャラは9股プレイをするにあたっては、まぁどうでもいい。渋谷の街頭演説のオジサンや、ゲーマーの小学生とか話が面白いキャラもいるので、1周目に進展できなかった人は、渋谷駅前や秋葉原のゲーセンで探してみると良い。

ちなみに、海外のゲームならLGBTが導入されていて同性も恋愛対象だったりする場合もあるが、ペルソナ5は異性しか恋愛対象にはならない。

とりあえずエロい女医を彼女にしてみた

女医は序盤からコープ活動が解禁されるし、好感度上げも難しくない。普通にコープのランクを上げて行けば、ランク9前後の選択をそれらしいものにするだけで簡単に恋人にできる。

恋人になると特別にスチルとかムービーとかは流れたりしないが、クリスマスイブとバレンタインのイベントが追加される。恋人じゃなくても男性キャラでもコープMAXになると後半のストーリーに所々チョロっと絡んできたりする。

あと、忘れちゃいけないけど、それぞれのキャラのアルカナの最強ペルソナが解禁される。ペルソナは集めるのが面倒なので放置していたが、解禁された時点でベルベットルームで「ネットワーク機能」を使って合成したらあっさり手に入った。あのへんの仕様はよくわからないけど、強いペルソナを持ってるかどうかでボス戦の難易度が全然変わる。

1周目は主人公の性能が終盤までゴミザコだったので回復役に徹していて、女性キャラに攻撃して貰ってたけど、あれはどう考えてもペルソナを放置していたのが原因だなぁ・・・。ペルソナ育成を放置するとゴミザコ主人公になってしまうらしい。

年齢の近いキャラを恋人にするのは簡単だけど・・・

主人公と年齢が近いキャラと違って、女医とかの社会人の年上キャラは単純にランクを上げていくだけでは恋人にできない。内部的なパラメーターで好感度が管理されていたり、ランク8→9の会話の選択肢で恋人にできるかどうかのフラグになっている。

今回は9股プレイを目指していたが、占い師(御船千早)だけは好感度不足のためか、終盤の選択肢を正しく選んでも恋人にできなかった。かなり序盤からやり直さないといけない気がしたので8股に甘んじたわけだが、それでも8股である。

ちなみに、女性キャラに限らないが好感度の上がり具合は選択肢の後にキラリーンという音と一緒に出る「♪」の数で3段階で管理されている。コープを進めるにあたっては、会話の選択肢は慎重に選ぼう。確実に進めるにはプレゼントのアイテムを仕込んだり、新宿の占い師の女に5千円払って好感度を上げて貰うのも有効。

お約束の修羅場イベントは必見www

ペルソナ5の主人公が「屋根裏のゴミ」呼ばわりされても、そりゃ仕方がないと思えるイベントがある。

複数人の女性と付き合っている状態でバレンタインデーを迎えると、前日にそれぞれの女性からチャットでお誘いが届くが、1人の女性にしか返事を出せない(そりゃそうだ)。

これはもう、修羅場の予感しかしないな・・・。

一応、健全なゲームなので「二人っきりの時間」は画面が暗転してメッセージが出るような演出になる。

バレンタイン翌日の修羅場

これは実際にプレイしてのお楽しみということでw

ストーリー本編は長い割に盛り上がりや見せ場が微妙だったペルソナ5だったけど、修羅場イベントを見ていない人は、ぜひ周回プレイをオススメしたい。個人的には本編攻略よりスリリングだった。

余談 最強ペルソナ「サタナエル」を作るには

2周目特典として主人公の最強ペルソナ「サタナエル」を作れるようになる。

攻略サイトを見てもパッと見では必要なペルソナがわかりにくいが、最強の名にふさわしく、作るのがすごく面倒くさい。前週かその周で複数人の味方キャラ(恋愛、星、月)のコープを進めてMAXになっていないと最後の最後で作れなくなる。完全やりこみコースだね。

最強(?)の隠しボス「双子の看守」はヨシツネあたりで、こっちのレベルを上げて難易度設定を下げれば倒せるので、サタナエルは必ずしもいらない。やりこみフレイではラスボス付近の敵も大したことなくなるし、これのために膨大な時間を費やすのもどうかと思う。

FFシリーズみたいな手軽さで最強の召喚獣が手に入ったりしないのがペルソナシリーズだと思い知った。